요즘 젊은 분을 비롯해서 MZ세대까지 많은 분들이 공인중개사 시험에 관심을 갖고 있습니다. 지난번 32회 시험에 40만 명이 접수하여, 역대급 응시 인원과 난이도라는 이야기가 나오고 있습니다. 과연 공인중개사가 어떤 시험인지, 지금 도전해도 괜찮을지 자세히 소개해보겠습니다.
1차 접수가 8월 8일에서 12일까지 진행되었습니다 다만, 이기간을 놓치신 분들은 10월 13일에서 14일까지 빈자리 추가 접수가 이루어지니 알림설정 해놓으시길 바랍니다.
공인중개사
부동산 중개업을 건전하게 지도, 육성하고 공정하고 투명한 부동산 거래질서를 확립함으로써 국민경제에 이바지함을
목적으로 함
(관계법령: 공인중개사법)
수행직무
중개업의 공신력을 높이기 위해 도입된 자격증으로 부동산 중개업무, 관리대행, 컨설팅, 중개업 경영정보 제공, 상가분양 대행, 경매 매수신청 대리 업무 등을 수행
통계자료(최근 5년) 최근 합격률
| 구 분 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | |
| 1차 | 대상(명) | 184,758 | 196,931 | 183,651 | 213,936 | 247,880 |
| 응시(명) | 128,804 | 138,287 | 129,694 | 151,674 | 186,278 | |
| 응시율(%) | 69.7 | 70.2 | 70.6 | 70.9 | 75.2 | |
| 합격(명) | 32,969 | 29,146 | 27,875 | 32,368 | 39,776 | |
| 합격률(%) | 25.6 | 21.1 | 21.5 | 21.3 | 21.4 | |
| 2차 | 대상(명) | 120,558 | 125,646 | 114,562 | 129,075 | 152,041 |
| 응시(명) | 76,393 | 80,327 | 74,001 | 75,214 | 92,569 | |
| 응시율(%) | 63.4 | 63.9 | 64.6 | 58.3 | 60.9 | |
| 합격(명) | 23,698 | 16,885 | 27,078 | 16,555 | 26,915 | |
| 합격률(%) | 31.0 | 21.0 | 36.6 | 22.0 | 29.1 | |
2022년 공인중개사 시험일정
2022년에는 제33회 공인중개사 시험이 열립니다. 공인중개사 시험은 1년에 한 번 10월 마지막 주 토요일에 치러지는데요. 아직까지 정확한 시험 접수 일정은 나오지 않았습니다.
33회 공인중개사 시험일 : 2022.10.29(토) 유력
| 구분 | 접수기간 | 서류제출기간 | 시험일정 | 의견제시기간 | 최종정답 발표기간 |
합격자 발표기간 |
| 2022년 33회 1차 |
2022.08.08~2022.08.12 빈자리 추가접수 기간 2022.10.13~2022.10.14 |
2022.10.29 | 2022.10.29~ 2022.11.04 |
2022.11.30~ | ||
| 2022년 33회 2차 |
2022.08.08~2022.08.12 빈자리 추가접수 기간 2022.10.13~2022.10.14 |
2022.10.29 | 2022.10.29~ 2022.11.04 |
2022.11.30~ |
시험정보
□ 응시자격
o 제한 없음
※ 단, 「 ① 공인중개사법 제4조 3에 따라 시험부정행위로 처분받은 날로부터 시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자 ② 제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자 ③ 시행규칙 제2조에 따른 기자 격 취득자」는 응시할 수 없음
※ 공인중개사 등록을 위한 결격사유는 별도로 정하고 있으며, 담당기관(관할 시, 군, 구)으로 문의
□ 시험과목 및 배점
| 구 분 | 시험 과목 | 문항수 | 시험시간 | 시험방법 |
| 제1차시험 1교시 (2과목) |
1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함) 2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 |
과목당 40문항 (1번~80번) |
100분 (09:30 ～ 11:10) |
객관식 5지선택형 |
| 제2차시험 1교시 (2과목) |
1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무 2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정 |
과목당 40문항 (1번~80번) |
100분 (13:00 ～ 14:40) |
|
| 제2차시험 2교시 (1과목) |
1. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법 | 40문항 (1번~40번) |
50분 (15:30 ～ 16:20) |
※ 답안 작성 시 법령이 필요한 경우는 시험시행일 현재 시행되고 있는 법령을 기준으로 작성
□ 합격기준
| 구 분 | 합 격 결 정 기 준 |
| 1차시험 | 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자 |
| 2차시험 | 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자 |
※ 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험에 대하여는 「공인중개사법」 시행령 제5조 제3항에 따라 이를 무효로 함
□ 응시수수료
1차: 13,700원
2차: 14,300원
1, 2차 동시 응시자: 28,000원
□ 취득방법
o 원서접수방법: 큐넷 홈페이지 및 모바일 큐넷 앱을 통해 접수
※ 내방 시 준비물: 사진(3.5*4.5) 1매, 전자결제 수단(신용카드, 계좌이체, 가상계좌)
※ 수험자는 응시원서에 반드시 본인 사진을 첨부하여야 하며, 타인의 사진 첨부 등으로 인하여 신분확인이 불가능할 경우
시험에 응시할 수 없음
o 자격증 발급: 응시원서접수일 현재 주민등록상 주소지의 시, 도지사 명의로 시, 도지사가 교부
(사진(여권용 사진) 3.5*4.5cm 2매, 신분증, 도장 지참, 시·도별로 준비물이 다를 수 있음)
즐겁게 준비하시고 즐겁게 시험에 응시하시길 바라며 좋은 결과가 있길 바랍니다.
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